Um novo conceito de condomínio residencial, que busca trazer serviços típicos da rede hoteleira para o dia a dia do morador. Foi com esse objetivo que a Cipa, uma das maiores administradoras de condomínios do país, desenvolveu um pacote de soluções que visa levar bem-estar aos moradores e, ao mesmo tempo, abrir a possibilidade de criação de novas receitas para os conjuntos residenciais. As inovações incluem a implantação de sistemas modernos de segurança, a instalação de serviços que facilitem a vida do morador, a criação de projetos ambientalmente sustentáveis e eco esporte.

• A pandemia acelerou uma tendência que já vinha se concretizando nos últimos anos. Os condomínios precisam, cada vez mais, ir além da questão administrativa. Precisamos oferecer uma nova experiência ao morador, em que ele seja tratado como um hóspede – diz o gerente de Novos Negócios da Cipa, Bruno Queiroz.

Ele também destaca a necessidade de geração de novas receitas, diante da crise econômica, que gerou queda na arrecadação das cotas condominiais.

• Existem diversas possibilidades, como o uso de espaço para a instalação de antenas 5G e para exibição de publicidade legalizada. Do ponto de vista sustentável, há também a possibilidade de redução de contas de luz, gás e água. Os condomínios poderão contar com soluções bem ajustadas para dar conta do desafio orçamentário que tende a ficar bastante difícil para os administradores – afirma Queiroz.

Do ponto de vista da segurança, o pacote pode incluir a utilização de portaria eletrônica virtual 24 horas com tecnologia de ponta, incluindo uso de inteligência artificial. Quanto à comodidade, é possível a instalação de minimercado, lavanderia e box para delivery.

• O síndico deve avaliar o que cabe em seu condomínio e buscar as soluções que possam gerar bem-estar aos moradores e impactar positivamente no orçamento. Não se trata de uma solução pronta para todos. Cada realidade deve ser tratada de forma única – lembra Queiroz.

Queiroz salienta que, diante dos desafios impostos pela pandemia, os condomínios tiveram de se reposicionar como espaço de moradia. Muitas pessoas permaneceram em home office, assim como as crianças entraram no estudo híbrido. O resultado é mais gente convivendo por um tempo maior nestes espaços.

• Isso fez com que tivéssemos que buscar um outro tipo de solução para ampliar o bem-estar dos condôminos. Agregamos uma série de soluções que se aproximam da experiência que um hóspede num hotel obtém. Ou seja, mais serviços disponíveis, facilidades, conforto e qualidade de vida – aponta Queiroz.

Por Clarimundo Flores